Bu yazıda, kira tespit davalarında yeni kira bedelinin hangi kriterlere göre belirlendiği açıklanmaktadır. Türk Borçlar Kanunu’nun 344/3. maddesi kapsamında hâkim; TÜFE oranını, kiralananın konumunu ve fiziksel özelliklerini, emsal kira bedellerini ve hakkaniyet indirimini birlikte değerlendirir.

Yükleniciden doğrudan daire satın almayan ve onunla akdi ilişki kurmayan kişiler yönünden eser sözleşmesine dayalı davalarda aktif husumet bulunmamaktadır.