Bu yazıda, kira tespit davalarında yeni kira bedelinin hangi kriterlere göre belirlendiği açıklanmaktadır. Türk Borçlar Kanunu’nun 344/3. maddesi kapsamında hâkim; TÜFE oranını, kiralananın konumunu ve fiziksel özelliklerini, emsal kira bedellerini ve hakkaniyet indirimini birlikte değerlendirir.